Internationales Immobilien Maklerbüro auf Teneriffa
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Clear Blue Skies Group S.L.

Adresse (Link zur Karte):
C/. Bruselas, C.C. Fañabé Plaza 129,
38660, Adeje,
Santa Cruz de Tenerife, Spanien.

Phone: +34 922 71 47 72, .

Öffnungszeiten:
Mo - Do: 9.30 – 17.30
Freitag: 9.30 – 17.00
Samstag: 10.00 - 13.00
Sonntag: nur mit Termin


 

Frage:

Ich ziehe es vor, keinen Immobilienmakler zu beauftragen, ist es unbedingt notwendig, einen auf Teneriffa zu beauftragen?

Antworten:

Autsch! Lassen Sie uns zuerst die Fakten aus dem Weg räumen; nein, es besteht keinerlei Maklerpflicht, ein kleiner Teil der Verkäufe erfolgt hier zwischen Privatpersonen, oft Freunden (die nach der Transaktion oft nicht mehr befreundet sind). Der Großteil der Immobilien wird jedoch von Immobilienmaklern abgewickelt, von denen die meisten sachkundig, freundlich und bereit sind, Sie herumzuführen und Ihnen zahlreiche Immobilien kostenlos zu zeigen. Also, was ist der Vorteil für Sie? Nun, ein guter Agent wird Sie zunächst bitten, einen qualifizierenden Fragebogen auszufüllen, um sicherzustellen, dass Sie es ernst meinen. Gute Immobilienmakler sind vielbeschäftigte professionelle Leute, die weder ihre Zeit noch die ihrer verkaufenden Kunden durch Menschen verschwenden wollen, die entweder nicht willens oder nicht in der Lage sind, einen Kauf zu tätigen, wenn sie eine geeignete Immobilie für Sie finden. Sie werden auch versuchen festzustellen, ob Sie eine Hypothek benötigen, und wenn ja, würden Sie sich für das benötigte Darlehen qualifizieren? (Banca Español legt den Banken sehr strenge Regeln auf, um zu verhindern, dass Menschen Kredite erhalten, die sie möglicherweise nicht zurückzahlen können). Nachdem sie dies getan haben, werden sie ihr eigenes Immobilienportfolio und oft das anderer Makler, mit denen sie befreundet sind, durchsehen, um zu versuchen, geeignete Immobilien für Sie zu finden. Dies sollte verhindern, dass Sie Dutzende von unangemessenen Unterkünften besuchen müssen, und Ihren Suchprozess verfeinern. Sie geben Ihnen Rat, Hilfe, Ortskenntnisse, sprechen normalerweise Spanisch und andere Sprachen und wenn Sie sich zum Kauf entscheiden, beraten sie Sie über die Verfahren und empfehlen Ihnen vielleicht einen Anwalt. Die Antwort lautet also nein, Sie müssen keinen Immobilienmakler beauftragen, aber Sie werden einem geschenkten Gaul ins Maul schauen, wenn Sie dies nicht tun!

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