Internationales Immobilien Maklerbüro auf Teneriffa
Immobilien-Suche
Neue Anlagen

Clear Blue Skies Group S.L.

Adresse (Link zur Karte):
C/. Bruselas, C.C. Fañabé Plaza 129,
38660, Adeje,
Santa Cruz de Tenerife, Spanien.

Phone: +34 922 71 47 72, .

Öffnungszeiten:
Mo - Do: 9.30 – 17.30
Freitag: 9.30 – 17.00
Samstag: 10.00 - 13.00
Sonntag: nur mit Termin


 

Transaktionseigentum auf Teneriffa

Frage:

Mein Freund hat mir gesagt, dass Sie keinen Anwalt brauchen, um hier auf Teneriffa Immobilien zu tätigen. Was denken Sie?

Antworten:

Ich denke, Sie müssen aufwachen und den Kaffee riechen! Sie befinden sich in einem fremden Land, die Regeln für den Kauf und Verkauf von Immobilien sind hier völlig anders (besser, aber anders). Ihr gesetzlicher Vertrag wird hier auf Spanisch sein und die endgültigen Urkunden werden auf Spanisch sein. Nur sehr wenige Notare sprechen Englisch, und die meisten Dokumente, die Sie für den Verkauf benötigen, stammen aus spanischen Büros. Wenn Sie kaufen, müssen Sie die Zahlung an den Notar, die Registrierungsstelle, zahlreiche Steuern veranlassen, Sie müssen sogar einige Steuern im Namen des Verkäufers zahlen. Der durchschnittliche Preis einer Transaktion liegt bei etwa 200.000 € und die durchschnittlichen Kosten eines Anwalts bei 2000 €, was etwa 1% entspricht. Es ist daher kaum zu glauben, dass manche Menschen Immobilien ohne den Schutz eines Anwalts kaufen. Einfach ausgedrückt, wenn Sie hier eine Immobilie ohne rechtliche Vertretung abwickeln, müssen Sie krasse, begeisterte Idioten sein (es sei denn, Sie sind legal ausgebildet, sprechen fließend Spanisch und lieben den Umgang mit Bürokraten). Einige Immobilienmakler teilen ihren Mandanten mit, dass sie keinen Anwalt beauftragen müssen, erwähnen jedoch nicht, dass sie nicht versichert sind, wenn etwas schief geht. Richtige Anwälte sind automatisch versichert, um sich gegen Fehler zu entschädigen, und Sie würden davon profitieren, wenn es unwahrscheinlich ist, dass ein Problem auftritt.

» » Benötige ich einen Anwalt, um Immobilien auf Teneriffa zu tätigen?


English - Tenerife Property
Español - Inmobiliaria Tenerife
Français - Tenerife Immobilier
Nederlands - Immo Tenerife
© 2022, Clear Blue Skies Group S.L., Datenschutzrichtlinie, Datenschutz-Bestimmungen, Teneriffa Immobilien